Газопроводы относятся к объектам высокой степени опасности. Для их защиты от возможных повреждений устанавливаются охранные зоны. Охранная зона представляет собой участок земли, который располагается по обе стороны от оси газопровода.

Вопросы, касающиеся установления охранных зон газораспределительных сетей, регламентированы Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878. В них прописано, каким образом определяются границы охранных зон, какие существуют условия использования земельных участков, расположенных в пределах данных зон, какая деятельность запрещена на данных участках.

Важно знать, что вдоль магистральных газопроводов строительство любых зданий запрещено. В случае несоблюдения законодательства здания могут быть снесены по решению суда. Поэтому перед покупкой земельного участка необходимо убедиться, что он не попадает в охранную зону и на нем можно возводить какие-либо постройки и делать посадки. Узнать, нет ли ограничений на землю, можно в выписке из ЕГРНЕдиный государственный реестр недвижимости или отчете в Росреестре. Заказать такую справку необходимо перед проведением сделки купли-продажи участка.

В охранных зонах газопроводов категорически запрещается:

• нарушать утвержденные нормы расстояния до сетей при проведении любых строительных работ;
• строить смежные коммуникации, когда идет газификация или догазификацияПодведение газа до границ земельного участка в газифицированных населенных пунктах без привлечения средств граждан в соответствии с поручением президента РФ Владимира Путина | глоссарий →;
• проводить работы, если они разрушают земляные сооружения, предназначенные для предохранения газораспределительной сети от разрушения;
• сваливать мусор или организовывать склады;
• разливать химически активные вещества;
• перегораживать или же огораживать охранные зоны, ограничивая тем самым доступ эксплуатационным организациям к сетям для ремонта или обслуживания;
• разводить огонь;
• рыть погреб и другие подземные хранилища;
• копать или обрабатывать землю на глубину, превышающую 0,3 метра;
• приставлять к ограждениям или опорам газопровода посторонние предметы;
• ставить к опорам лестницы и влезать на них;
• подключаться к газопроводам без согласования.

На охранных территориях нельзя сажать деревья или кустарники, складировать сено, солому, корма, удобрения или любые другие материалы, содержать скот, заниматься выловом рыбы, сбором растений или организовывать водопой животных.

Для проведения работ в охранной зоне нужно получить официальное разрешение. Без него нельзя начинать стройку, например, если в частный дом проводят газ и требуется врезка в газопровод.

О намерении провести работы собственник должен уведомить ГРОГазораспределительная организация | глоссарий →. Разрешение выдается в течение пяти дней, поэтому уведомление нужно выслать за десять рабочих дней.

Потребуется:

• схема вашего земельного участка;
• проект планируемых работ;
• заявление;
• паспорт.